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Rarität in der Oststadt: Einzigartige Gründerzeitvilla



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Wohnfläche
ca. 577 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 577 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 577 m²
30161 Hannover - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258WX89HJ4VR

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Objektbeschreibung

Rarität in der Oststadt: Einzigartige Gründerzeitvilla mit 3 - 4 repräsentativen Einheiten und Fassadendenkmalschutz. Die Immobilie wird - auf Wunsch - frei übergeben.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 577 m²
Gesamtfläche
ca. 807 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.545,93 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de

Stichworte
Wohnfläche: 327,00 m², Gesamtfläche: 807,00 m², 4 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Grundstück 577 m²
- Gesamtfläche ca. 807 m²
- Wohnfläche ca. 327 m²
- Nutzfläche ca. 480 m²
- Dachgeschoss ggf. ausbaufähig
- 2 Einheiten wohnwirtschaftlich
genutzt
- Praxiseinheit (im ST),
Praxiseinheit (im EG)
barrierefreier Zugang
- 3 KfZ-Stellplätze auf dem
Grundstück
- weitere Stellplätze sind angemietet
(MV kann übernommen werden)
- original Stuckelemente
- Denkmalschutz

Lagebeschreibung

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder [email protected].
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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