Stilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung und sonnigem Garten - ideal für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde massiv gebaut und 2005 errichtet. Es bietet mit ca. 409 m² Grundstücksfläche und einer durchdachten Wohnfläche von ca. 150 m², ergänzt durch ca. 55 m² Nutzfläche, den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kamin vervollkommnet, der zu entspannten Abenden einlädt. Eine Gasbefeuerung sorgt zudem für eine zuverlässige Energiequelle. Die 2021 modernisierte Einbauküche ist perfekt ausgestattet für kulinarische Erlebnisse. Auf dem Dachboden finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die energieeffiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Eine edle Granittreppe führt stilvoll zu den oberen Etagen. Genießen Sie die sonnige und privat gelegene Terrasse für ungestörte Stunden im Freien. Der Hauptgarten, der exklusiv von Ihnen genutzt werden kann, bietet ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit einer 2021 erneuerten Dusche, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls 2021 renoviert und bietet eine entspannende Oase mit Badewanne und Dusche. Für bequeme Parkmöglichkeiten sorgen eine große Garage sowie mindestens zwei Stellplätze vor der Garage auf dem eigenen Grundstück. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist das perfekte Zuhause für alle, die ein harmonisches Familienleben in einer gepflegten Umgebung suchen. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie das Gefühl von Vertrautheit und Geborgenheit, das Sie hier erwartet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.09, Distanz zur Realschule: 6.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.04, Distanz zum Gymnasium: 3.65, Distanz zum Flughafen: 12.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zur Autobahn: 7.32, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.39, Distanz zum Bus: 1.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.98, Distanz vom Zentrum: 6.12, Distanz zur Hauptschule: 7.66

Sonstiges/Wohnen: Dachboden