Qualität, die bleibt - Ihre wertbeständige Stadtvilla in Hannover

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.400 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.400 €
Grundstück
ca. 510 m²
30453 Hannover - Ahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WYQRFEQDB

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Objektbeschreibung

Besser leben im Danhaus. Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Morgen das Licht des Nordens in Ihrer eigenen Stadtvilla in Hannover. Mit 117 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt den perfekten Rahmen für Ihr neues Lebenskapitel. Danhaus verkörpert die Symbiose aus Tradition und Innovation - ein Haus, das so individuell ist wie Sie selbst. Unsere "Alles an Bord" Traumhaus-Garantie sorgt dafür, dass Ihr Weg ins Eigenheim entspannt und sicher verläuft. In Ihrer neuen Stadtvilla setzen wir auf die bewährte Klima-Hybrid-Bauweise, die für hervorragenden Wärmeschutz und ein natürliches Wohngefühl sorgt. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine wertige Ausstrahlung, die sich harmonisch in die Umgebung von Hannover einfügt. Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. Das ist unser Versprechen an Sie, untermauert durch eine unabhängige TÜV-Baubegleitung und jahrzehntelange Expertise. Ihr Zuhause. Ihr Lebensgefühl. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt machen und Ihre Vision von nordischer Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort Wirklichkeit werden lassen. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.

Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.400,00 €
Preis/m²
5.430,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Alles an Bord - von Anfang an. Ihre Stadtvilla in der Ausbaustufe Technik-Fertig Plus bietet Ihnen eine hochwertige Basis für Ihr neues Zuhause:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein
. Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Wärmepumpen-Heizung
. Elektro- und Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
. Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern
. Echtglas-Duschabtrennung
. Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen

Lagebeschreibung

Geheimtipp vor den Toren Hannovers - Wohnen am Rittergut in Barsinghausen

Nur wenige Auto-Minuten von Hannover entfernt entsteht im Ortsteil Langreder das neue Wohnquartier "Wohnsiedlung am Rittergut".

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität suchen - ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Geplant sind 16 Bauplätze für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser sowie 8 Reihenhäuser in hochwertiger Architektur.

Die private Stichstraße sorgt für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.

✔ Ruhige Lage im Grünen
✔ Ideal für Familien & Pendler
✔ Einfamilien- und Doppelhäuser
✔ Private Erschließung
✔ Harmonisches Quartiersbild

Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft!
https://rittergut-langreder.manus.space/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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