Mit Sicherheit viel Haus: Platz da - wenig Preis, einmalig preiswert, nur vom Marktführer

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
524.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
524.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
30457 Hannover - Mühlenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262T15CPJAZI

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Objektbeschreibung

Mit dem Haustyp "Platz da" errichtet massa haus ein Einfamilienhaus mit rund 149 m² Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Badezimmern auf einem Grundstück von 510 m². Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt, ergänzt durch Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss liegen zwei Kinderzimmer, ein flexibel nutzbarer Raum als Büro oder Gästezimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Dusche. Der nahezu quadratische Grundriss und das klassische Satteldach geben dem kompakten Haus einen klaren Charakter und machen es auch für kleinere Grundstücke interessant. Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive Technikpaket und Bodenplatte angeboten. Im Kaufpreis von 524.000 EUR ist ein Beispiel-Baugrundstück zur Preiskalkulation enthalten. Das Haus wird erst gebaut und eignet sich besonders für Familien, die Platz und eine verlässliche Kalkulation suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.000,00 €
Preis/m²
3.516,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:
Grundstückskaufpreis (Beispiel-Baugrundstück)
modernes Ausbauhaus, Energieklasse A++
3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
Aluminium-Rollläden und modernes Haustürelement
mineralischer Struktur-Außenputz
Dacheindeckung in verschiedenen Farben zur Auswahl
Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
Baukran und Baugerüst
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
integrierte Be- und Entlüftungsanlage
Holztreppe
Elektroinstallation und Sanitär-Rohinstallation
Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
Versicherungspaket (für 1 Jahr)
zzgl. Restausbau (Materialien und Arbeiten für den Innenausbau) und Baunebenkosten (Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlage)
Das Ausbauhaus-Konzept lässt Ihnen Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Beispiel-Baugrundstück liegt in Hannover, im Kardinal-Galen-Hof (30457). Als Landeshauptstadt Niedersachsens bietet Hannover im Allgemeinen eine gute Verkehrsanbindung sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Wohnen in einem Stadtgebiet verbindet städtische Infrastruktur mit der Ruhe eines Wohnumfelds. Die Details zur Umgebung besprechen wir gern persönlich bei einem Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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