-inkl. Grundstück-Neubau eines Doppelhauses in Hannover Bemerode -jetzt reservieren-

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YUFXNLI5B

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Objektbeschreibung

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Sonstiges
Die Bauausführung beinhaltet eine sorgfältig geplante Fundamentplatte mit Wärmedämmung. Darüber hinaus enthält das Leistungspaket eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Die Bauleitung und Baubetreuung sind im Leistungsumfang enthalten. Die Planung ermöglicht eine flexible Anpassung des Grundrisses an individuelle Bedürfnisse, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls Teil des Angebots.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
4.530,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, die Erstellung des Fundaments und der Bodenplatte sowie die Erdarbeiten. Die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenso Teil des Pakets wie das Bereitstellen eines Arbeitsgerüsts und die Bauleitung. Zusätzlich sorgen Baustellentoilette, die Entsorgung der Bauabfälle sowie die statische Berechnung und der Nachweis zum Wärmeschutz mit Blower-Door-Test für eine umfassende Umsetzung. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Pflasterarbeiten sind ebenfalls eingeschlossen. Zur Ausführung gehören eine sorgfältig geplante Konstruktion mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen sowie die Installation von Haustüren der Firma KERA und Fenstern von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte bekannter Hersteller und die Elektroinstallation sind ebenfalls Teil des Angebots. STREIF legt Wert auf eine durchdachte Ausführung, die Platz für verschiedene Anforderungen im Familienalltag bietet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Bereich von Hannover Bemerode, der eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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