Modernisiertes Reihenmittelhaus mit durchdachtem Wohnkonzept und gehobener Austattung

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem ca. 200 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Ausstattung. Insgesamt stehen 4 Zimmer sowie 3 Sanitärbereiche zur Verfügung. Im unteren Bereich befinden sich zwei WCs, eines davon zusätzlich mit Dusche. Die Bäder wurden 2014 saniert. Die Küche wurde 2016 erneuert und bietet ein modernes und funktionales Ambiente. Im Jahr 2017 wurden die Fenster sowie die Hauseingangstür erneuert. Ebenfalls 2017 wurden im Erdgeschoss elektrische Rollläden eingebaut. Im 1. Obergeschoss sorgen elektrische Raffstores für einen komfortablen Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich befindet sich dort eine Klimaanlage, die besonders an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit Terrasse und Terrassenüberdachung inklusive Markise. Der angrenzende Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Geräteschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Zum Haus gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Je nach baurechtlichen Voraussetzungen und erforderlicher Genehmigung besteht die Möglichkeit, auf der vorgesehenen Fläche eine Garage zu errichten. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch die zahlreichen Modernisierungen, die familienfreundliche Aufteilung, den schönen Außenbereich sowie den hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 7.00