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Döhren: Zweifamilienhaus - Kaffeemühle auf einem großzügigen Grundstück



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
30519 Hannover - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JZF1DD18F

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein seltenes Angebot im beliebten Stadtteil Hannover/Döhren

Objekt

Das gepflegte, vollunterkellerte 2-Familienhaus hat eine Gesamtgröße von ca. 170 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss ist zurzeit vermietet. Zwischen den Jahren 2000 bis 2010 wurden eine Vielzahl von Modernisierungsmaßnahmen vollzogen. Der großzügige Dachboden bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und es befinden sich 2 Garagen auf dem Grundstück. Wenn Sie eine solide Immobilie im beliebten Stadtteil Döhren suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3676.47 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Döhren. Die gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr bietet die Möglichkeit, in ca. 10 Minuten die Innenstadt zu erreichen. In der Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Die Eilenriede - der größte Stadtwald Europas - ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie der Maschsee. Beide bieten Ihnen eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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