-inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in Isernhagen Süd

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
986.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
986.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
30657 Hannover - Isernhagen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5418622VS

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst das Haus inklusive des Grundstücks sowie aller damit verbundenen Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückswert erhoben. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus vorzustellen, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Projekt wird gemeinsam mit Ihnen entwickelt, sodass Anpassungen jederzeit möglich sind. Im Rahmen der Leistungen sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, Bodenarbeiten sowie die Erstellung von Fundament und Bodenplatte enthalten. Zusätzlich umfasst das Angebot eine Photovoltaik-Vorbereitung, die Baustellenorganisation sowie wichtige Nachweise und Statiken. Die Grundrissgestaltung kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, ohne dass hierfür Mehrkosten anfallen. Nutzen Sie die Gelegenheit, mit STREIF Ihr neues Zuhause zu realisieren, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig" inklusive Grundstück und Baunebenkosten. Alternativ kann das Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" erworben werden. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen möglicherweise Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
986.500,00 €
Preis/m²
7.046,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch eine Bauweise mit wärme- und schallgedämmten Außenwänden aus. Die Ausführung beinhaltet eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die den berechneten Energiebedarf reduzieren kann.

Im Rahmen der Premium-Linie sind folgende Leistungen in der Ausbaustufe "fast fertig plus" enthalten: gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling mit farbiger Gestaltung (innen weiß, außen anthrazit) und elektrischen IO-Funkrollläden.

Weiterhin ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine Elektroinstallation enthalten. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können individuell gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Das ca. 600 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Isernhagen Süd. Die Lage verbindet ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an Hannover und die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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