Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch als Mehrgenerationenhaus

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 präsentiert sich als vielseitiges Dreigenerationenhaus mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für Eigentümer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bevorzugen. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert; besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2017 erneuerte Heizungsanlage, die für einen zeitgemäßen und effizienten Betrieb sorgt. Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss überzeugt durch einen weitläufigen Wohn und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und viel Platz für das tägliche Familienleben bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit seiner komfortablen Größe und Ausstattung den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ein weiterer Vorteil dieser Wohneinheit ist der direkte Zugang zum Garten, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Auch die beiden weiteren Wohnungen im Ober und Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine besonders große Terrasse, die den Wohnraum erweitert und einen attraktiven Außenbereich für gemütliche Stunden bietet. Die Dachgeschosswohnung wiederum ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet, der einen charmanten Rückzugsort im Freien schafft und einen schönen Blick über die Umgebung ermöglicht. Zudem wurden im Dachgeschoss sowohl die Fenster als auch die Elektrik erneuert, was den Wohnwert dieser Einheit zusätzlich steigert und einen modernen, gepflegten Eindruck vermittelt.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 7.70