Einfamilienhaus, teilbar in 3 Wohnungen in verkehrsberuhigter Straße (renovierungsbedürftig)

HAUS ALLGEMEIN:- graue Putzfassade, roter Klinkersockel- Satteldach (Frankfurter Pfanne)- klassische alte Doppelfenster, einfach verglast, einige isolierverglaste Kunststofffenster in OG und DG- seitlicher überdachter Hauseingang, wie ein Foyer zwischen Haus und Garage, Treppe zum Hauseingang mit Terrazzobelag- wintergartenähnlicher Erker zum Garten in EG und OG, im DG als Terrasse nutzbar- schönes ursprüngliches Treppenhaus, Holzstufen (Metallunterbau), mit Teppich belegt, Holzgeländer, Terrazzopodest im EG (wahrschl. auch auf den Podesten); direkt am Hauseingang gelegen, das Haus ist dadurch als 1-, 2- oder 3-Familienhaus nutzbar.- Haussprechanlage- tapezierte Wände- weiß lackierte Vollholztüren, teilweise mit GlaseinsätzenERDGESCHOSS:3 Zimmer, davon eines mit Erker, Küche, Bad- originaler Holzdielenboden mit Teppichboden (in der Küche PVC) belegt- beige gefliestes BadOBERGESCHOSS:3 Zimmer, davon eines mit Erker, Küche, Bad- originaler Holzdielenboden, in Flur und Wohnbereich mit hochwertigem Eichenparkett (Fischgrät-Muster) überlegt- beige gefliestes Bad- Einbauküche mit gefliestem Boden und Fliesenspiegel, beides beigeDACHGESCHOSS:ausgebaut, mehrere Räume, die hintereinander liegen, viele Schrägen- originaler Holzdielenboden, teilweise mit Teppichboden bzw. PVC belegt- beige gefliestes Bad, gelbe Objekte- Küchenanschlüsse- Dachterrasse auf dem Erker-begehbarer Spitzboden, in den Schrägen gedämmtKELLER:6 Räume- Waschküche mit Tageslichtfenster und Tür zum GartenBemerkung: Der Keller befindet sich in gutem Zustand, nur in der Waschküche weist die Wand zum Foyer Feuchtigkeitsspuren auf.GARAGE (an Garage des Nachbarn angebaut):- Einzelgarage mit Hintertür zum Garten- Spitzboden als Hobbyraum über Treppe aus dem Garten zugänglichVORGARTEN:- gepflasterter Bereich vor der Garage- verwilderte Büsche vor dem Haus- JägerzaunGARTEN (Süd-Ausrichtung, verwildert):- überwiegend Rasenfläche, einzelne Bäume und Büsche- mehrere hohe Bäume (überwiegend Nadelbäume) direkt hinter dem Haus- kleines Gebäude im GartenTECHNIK:- ältere Gasetagenheizungen- Heizleitungen auf Putz, moderne Plattenheizkörper- Elektroinstallation teilweise zweiadrig​