Mehrfamilienhaus - voll vermietet- mit städtischer Kindertagesstätte und vier Wohnungen in Hannover -Wettbergen
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26BJNECJT13T

Objektbeschreibung
In einem charmanten Mehrfamilienhaus in Hannover befindet sich eine erstklassige Kindertagesstätte, die derzeit durch einen 10-jährigen Mietvertrag gesichert ist. Um den gestiegenen Bedarf an Betreuungsplätzen zu decken, wurde 2024 ein Bereich des Kindergartens umgestaltet, wobei eine Investition von 800.000,00 Euro in die Immobilie getätigt wurde.
Die erste Etage bietet Platz für eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss genießen die Bewohner zwei ansprechende 2-Zimmer-Wohnungen, die zudem mit Balkonen ausgestattet sind. Alle Wohnungen wurden umfassend saniert und strahlen somit zeitgemäßen Komfort aus.
Der Jahresmietertrag beläuft sich aktuell auf 86.856,00 Euro, ergänzt durch einen garantierten öffentlichen Aufwendungszuschuss von 5.084,00 Euro, der bis zum 30. Juni 2027 zugesichert ist.
Das Objekt ist voll vermietet.
k.A.
Verfügbar ab 2026-03-06T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
Mehrfamilienhaus für Aufteiler oder Bestandshalter
k.A.StichworteWohnfläche: 624,00 m², Gesamtfläche: 807,00 m², vermietbare Fläche: 807,00 m²k.A.k.A.6,95 % inkl MwSt inkl. MwSt.6,95 % INKL MWST......mehr
Charaktervolle Villa mit Außenpool, parkähnlicher Gartenanlage und zusätzlichem Grundstück in bevorzugter Wohnlage
Eingebettet in ein großzügiges, parkähnlich angelegtes Grundstück präsentiert sich diese Villa als charaktervolles Anwesen mit klassischer Eleganz und mediterranen Einflüssen. Die markante Dachlandschaft mit großzügigen Gauben, die helle Putzfassade sowie kunstvoll ausgeführte Schmiedeeisenarbeiten prägen das Erscheinungsbild ebenso wie Klappläden und stilvolle Holzfenster mit Sprossenteilung.Das ......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Hannover
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Region Hannover. Neben der Auswahl Immobilien Hannover gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hannover.
Beliebte Stadtteile in Hannover
- Haus kaufen in Hannover,Anderten
- Haus kaufen in Hannover,Badenstedt
- Haus kaufen in Hannover,Bemerode
- Haus kaufen in Hannover,Bornum
- Haus kaufen in Hannover,Bothfeld
- Haus kaufen in Hannover,Brink-Hafen
- Haus kaufen in Hannover,Bult
- Haus kaufen in Hannover,Burg
- Haus kaufen in Hannover,Calenberger Neustadt
- Haus kaufen in Hannover,Davenstedt
- Haus kaufen in Hannover,Döhren
- Haus kaufen in Hannover,Flughafen
- Haus kaufen in Hannover,Groß Buchholz
- Haus kaufen in Hannover,Hainholz

