Hannover (Isernhagen-Süd): Genau da WOHNEN, wo Hannover en vogue ist.

Kurzbeschreibung

Ein Projekt für Könner.

Objekt

Für gewöhnlich lesen Sie an dieser Stelle einen häufig von der KI generierten Lobgesang auf eine beeindruckende Villa in Bestlage von Hannover. Beeindruckend ist die Villa. Und die Lage ist mit der Ansammlung großer Villen und kurzen Wegen in die Natur eine absolute Spitzenlage in Hannover. Zur Wahrheit gehört: zwischen der Erbauung im Jahr 1949 und der Weiterentwicklung in 1978 liegen fast zwei Generationen bis zur avisierten Zielgruppe. Wir wissen, dass insbesondere die Zielgruppe solcher Anwesen anspruchsvoll ist und eigene Ideen und Wünsche hat, die sie auch verwirklichen möchte. Deshalb bieten wir die Villa weit unter dem Grundstückswert zum Kauf. Die vorhandene Substanz kann sehr gut für eine nachhaltige Revitalisierung des Anwesens genutzt werden. Der Gebäudebestand bietet eine großzügige Hauptwohnung, eine Gäste-Wohnung, eine Au-Pair-Wohnung und einen sanierungsbedürftigen Indoorpool. Die Pooltechnik hat sich rasant entwickelt, so dass heute beheizbare Outdoor-Poollandschaften für die ganzjährige Nutzung eine echte und optische Alternative sein dürfte. Wer ein anderes Raumkonzept bevorzugt, kann sein Projekt auch über eine Freilegung des großen Grundstücks selbst gestalten und vollkommen neu denken.

Sonstiges
Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein "Produkt", welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben. Vielen Dank. . . . . VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 187,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,90 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2008

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung