38 m² Modernes Tiny House Hannover (KfW 55) inkl. Zuschuss-Angebot

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 52 m²
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 52 m²
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GE21DHUFND

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine flexible, hochwertige Wohnlösung? Dieses transportable Tiny House (Hersteller: Magnumhaus, Modell "Klötzchen L52") verbindet modernes Design mit durchdachter Funktion - ideal als Wohnraum, Büro, Gästehaus oder als attraktives Renditeobjekt. Das Haus wurde 2022 erbaut und ist bisher unbewohnt (Erstbezug). Es besticht durch eine sehr nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise (überwiegend Holz und Holzfaser), ist diffusionsoffen konstruiert und sorgt so für ein gesundes, natürliches Raumklima. Wichtiger Hinweis zum Preis: Das Haus wurde ursprünglich für 150.000 € gebaut. Da Abbau, Transport und Installation durch den Käufer erfolgen, gewähren wir Ihnen einen Preisnachlass in Höhe von 29.000 €, sodass der Verkaufspreis bei attraktiven 99.000 € liegt. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne zuverlässige Kontakte und vorliegende Angebote für den Transport.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Impressum (Anbieterkennzeichnung gem. § 5 TMG): chipa | child & parents gemeinnützige GmbH Vertreten durch: Carsten Thiele Spichernstraße 11a 30161 Hannover Telefon: (0511) 54 54 18 15 Telefax: (0511) 54 54 18 13 E-Mail: [email protected] Steuernummer: 25/206/55008 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Grundstück
ca. 52 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
2.605,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Tiny House bietet eine kompromisslose, hochwertige Ausstattung auf ca. 37,9 m² Wohnfläche (52 m² bebaute Fläche):

Energieeffizienz: GEG-konform und KfW 55 zertifiziert.

Heizung & Klima: Elektrische Fußbodenheizung und modernes Belüftungssystem (Air Unit GEMINI).

Bauweise: Holz / OSB (Wandstärke 31,5 cm) mit hochwertiger, hinterlüfteter Holzfassade (Lärche) und zusätzlicher Dachdämmung.

Fenster: Dreifachverglaste Holzfenster und -türen.

Küche: Voll ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine).

Bad: Komplettes Bad mit Dusche, Waschbecken und komfortabler Trenntoilette.

Interieur: Schlafemporen, Einbauschränke und praktische Stauraumlösungen (Verkauf erfolgt OHNE die auf den Bildern sichtbaren IKEA-Möbel).

Technik: Vorbereitete Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser.

Lagebeschreibung

Flexibel aufstellbar! Da es sich um ein Modulhaus handelt, bestimmen Sie den endgültigen Standort selbst. Das Haus steht aktuell in Hannover und kann dort nach Absprache besichtigt werden.

Grundstücksoption in Hannover: Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Stellplatz sein, können wir bei Kauf des Tiny Houses gerne den Kontakt zu einer potenziellen Grundstücksmiete direkt vor Ort herstellen. Aufgrund des Standorts Hannover bietet sich das Haus hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Messegäste oder als moderner Wohnraum für Studenten an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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