Grundstück in 30519 Döhren Wülfel

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
30519 Hannover - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2BKKFGR54

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Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet eine geeignete Basis für den Neubau eines Stadthauses oder Bungalows. Die Planung des Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für die Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Vorstellungen angepasst werden können. Freuen Sie sich auf eine enge Zusammenarbeit, bei der Ihre Wünsche im Mittelpunkt stehen.

Sonstiges
Das Haus wird projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Die Leistungen von STREIF umfassen neben der Planung auch die umfassende Betreuung während der Bauphase. Die Ausführung erfolgt mit sorgfältig geplanten Bauleistungen, die eine flexible Anpassung der Grundrisse ermöglichen. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.000,00 €
Preis/m²
5.635,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem die Leistungen eines Architekten, die Herstellung der Hausanschlüsse sowie Erdarbeiten inklusive Fundament und Bodenplatte. Ein Arbeitsgerüst, Bauleitung und die Baustelleninfrastruktur wie Toiletten sowie die Entsorgung von Bauabfällen sind ebenfalls Teil des Pakets. Statik und Wärmeschutznachweise inklusive Blower-Door-Test sind vorbereitet. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus wird mit einer Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage versehen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte renommierter Hersteller und eine vollständige Elektroinstallation. Darüber hinaus ist eine Baubetreuung im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Dühren Wülfel ist ein etablierter Stadtteil im Süden von Hannover, der eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen bietet. Im Stadtteil finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und medizinische Versorgung. Mehrere Parks und Grünanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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