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-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 30419 Hannover Vinnhorst



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
30419 Hannover - Vinnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6GWCNQWI7

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² und 4 Zimmern, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet ausreichend Raum für die gesamte Familie und kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden.

Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst das Haus inklusive Grundstück und Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ ist das Haus auch einzugsfertig erhältlich. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Das Objekt befindet sich im Zustand Erstbezug, die Ausstattung wird als gehoben eingestuft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.627,27 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Im Angebot sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter Architektenleistungen, Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten sowie das Arbeitsgerüst und die Bauleitung. Weitere Inklusivleistungen umfassen die Baustellentoilette, die Entsorgung von Bauabfällen, die Statik sowie den Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Die Grundrissgestaltung kann ohne Aufpreis verändert werden. Die Ausbaustufe "fast fertig plus" beinhaltet vorbereitete Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage, eine gedämmte Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrischen IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern und Elektroinstallationen sind ebenfalls enthalten. Der Grundriss und die Raumaufteilung können individuell gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Hannover Vinnhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnlinien S4 und S5 sowie die Stadtbahnlinie 6 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Hannover bieten. Die Autobahn A2 ist ebenfalls schnell erreichbar, ergänzt durch die Schulenburger Landstraße als wichtige Ausfallstraße, was die Erreichbarkeit mit dem Auto unterstützt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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