-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in Hannover Groß Buchholz

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
30627 Hannover - Groß Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IY2RSYHZBF

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird projektiert und individuell nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet. Der Entwurf kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen können. Die sorgfältige Bauausführung wird von einem erfahrenen Partner realisiert, dessen Geschichte bis 1929 zurückreicht. Im angegebenen Preis sind sowohl das Grundstück als auch sämtliche Baunebenkosten für die schlüsselfertige Haushälfte inklusive. Die Grunderwerbsteuer bezieht sich ausschließlich auf den Grundstücksanteil.

Sonstiges
Das Haus wird projektiert nach Kundenwünschen, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Im Grundpreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, die den Bauprozess begleiten, darunter die Baubetreuung vor Ort und die umfassende Planung. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls geplant. Weitere Informationen zu Ausbaustufen und Dienstleistungspaketen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
5.300,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, Fundament, Bodenplatte sowie Erdarbeiten. Weiterhin umfasst das Paket ein Arbeitsgerüst, Bauleitung, Sanitätskosten, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie den Nachweis des Wärmeschutzes inklusive Blower-Door-Test. Die Planung erlaubt freie Änderungen am Grundriss ohne zusätzliche Kosten. Zudem ist die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Hausanschlüsse sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. STREIF verwendet wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und integriert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling, und die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Die Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern, und die Elektroinstallation ist ebenfalls enthalten. Eine Bauleitung begleitet Sie während des gesamten Bauvorhabens.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist etwa 375 m² groß und befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentralen Lage von Groß Buchholz. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Infrastruktur bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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