Startseite > Niedersachsen > Region Hannover > Hannover > Haus kaufen Hannover Kirchrode > Exposé

Neubau von individuellen Einfamilienhäusern in Kirchrode -jetzt reservieren-



teilen
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
30559 Hannover - Kirchrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JH1585XH5H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Hausbau. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das gemäß Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und errichtet wird. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung Ihren Anforderungen anzupassen. Sie profitieren von einem umfassenden Leistungspaket, das alle wesentlichen Bauelemente und Leistungen beinhaltet, um Ihr individuelles Zuhause zu realisieren.

Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst das Grundstück sowie die Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ ist das Haus auch einzugsfertig erhältlich. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.844,44 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Bauvorhaben umfasst Architektenleistungen, Erdarbeiten sowie Fundament und Bodenplatte. Die Baustelle ist mit einem Arbeitsgerüst ausgestattet und wird durch eine Bauleitung betreut. Zudem sind Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle sowie statische Nachweise enthalten. Es erfolgt ein Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus ist vorbereitet für die Installation einer Photovoltaikanlage. Zur Ausstattung gehören eine gedämmte Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrischen IO-Funkrollläden. Die Treppe aus Massivholz stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Kirchrode. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen ergänzen das Wohnumfeld. Der nahegelegene Tiergarten Hannover lädt zu Spaziergängen ein, ebenso wie die weitläufigen Waldflächen der Eilenriede, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Umfangreiche Rad- und Wanderwege bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hannover

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Region Hannover. Neben der Auswahl Immobilien Hannover gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hannover.

Beliebte Stadtteile in Hannover