Atriumbungalow in Hannover-Bothfeld - Wohnen mit Privatsphäre und Charakter

Ein Zuhause mit Charakter und Raum für Ihre Ideen Zum Verkauf steht ein besonderer Atriumbungalow aus dem Jahr 1969, der großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem geschützten und privaten Außenbereich verbindet. Auf rund 162 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen und eine Architektur, die sich deutlich von klassischen Einfamilienhäusern unterscheidet. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der einen natürlichen Treffpunkt für Familie und Freunde bildet. Das angrenzende Atrium mit gepflasterter Terrasse schafft einen geschützten Außenraum und verbindet Wohnen und Garten auf besondere Weise - ideal für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gemeinsame Abende. Der aktuelle Grundriss umfasst 4,5 Zimmer. Der derzeit als Arbeitszimmer genutzte Bereich kann mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei separate Kinderzimmer zurückgebaut werden. Die dafür erforderlichen Türöffnungen sind bereits vorhanden und lediglich verschlossen. Auch der Wohnbereich bietet Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Eine Öffnung der Küche zum Wohn- und Essbereich ist grundsätzlich denkbar und könnte einen modernen, offenen Lebensmittelpunkt schaffen. Da sich im Essbereich ein tragendes Bauteil befindet, wäre eine solche Veränderung statisch zu prüfen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Verblendfassade sowie ein gedämmtes Kaltdach. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, überwiegend baujahrstypischen Zustand und bietet gleichzeitig Raum für eine persönliche Modernisierung. Das Badezimmer wurde in den 1990er Jahren modernisiert, die elektrische Anlage teilweise angepasst. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum mit ca. 95² Fläche. Dieser Atriumbungalow verbindet Wohnen auf einer Ebene, Privatsphäre und einen besonderen Außenbereich mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Haus, das bereits heute viel bietet und gleichzeitig Raum für die eigene Handschrift lässt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 95,00 m², 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen