-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 30519 Döhren Wülfel

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
30519 Hannover - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN5F4DQ33J

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuell geplanten Einfamilienhauses. Dieses Objekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet, sodass Ihr zukünftiges Zuhause Ihren Vorstellungen entspricht. Der Preis umfasst das Haus inklusive aller Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt ausschließlich auf die Grundstückskosten an.

Sonstiges
Das Haus wird in einem Ausführungsstand realisiert, der den Anforderungen an ein Energiesparhaus entspricht. Die Baubetreuung ist im Angebot enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Preis/m²
6.458,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, Hausanschlüsse, die Ausführung von Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten sowie das Bereitstellen eines Arbeitsgerüsts. Die Bauleitung und Baustelleninfrastruktur wie eine Toilettenanlage sind ebenfalls berücksichtigt. Darüber hinaus umfasst das Paket die Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie den Nachweis des Wärmeschutzes inklusive eines Blower-Door-Tests. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus wird mit einer Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Weitere enthaltene Leistungen umfassen Fenster von Porta/Kömmerling, Haustüren von KERA, eine Treppe aus Massivholz aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von bekannten Herstellern sowie eine vollständige Elektroinstallation. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Der Standort befindet sich im etablierten Stadtteil Dühren Wülfel im Süden von Hannover. Diese Wohngegend bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnbebauung und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Parks und Grünanlagen, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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