Hannover-Badenstedt - Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen mit schönem Garten in Ruhiger Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer. Das Objekt befindet sich in einer soliden, gepflegten Ausstattungsqualität und verfügt über drei Badezimmer, was eine flexible Nutzung der einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage verbessert die Parkplatzsituation erheblich. Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen beheizten Wintergarten mit direktem Zugang zum schönen Garten sowie eine Garage. Ein gemütlicher Kachelofen unterstützt die Gasetagenheizung. Diese Einheit wird privat genutzt. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2024 renoviert und ist derzeit für 560 € kalt vermietet. Dachgeschoss: Auch die Dachgeschosswohnung wird privat genutzt.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 264kWh, Gas, Baujahr 1963 Energieeffizienzklasse: H Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024