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2 Wohn- und Geschäftshäuser zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 461 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.820.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 461 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.820.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
30165 Hannover - Vahrenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3EWNDIIKI

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 461 m²
Gesamtfläche
ca. 1442 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.820.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.117,14 €
Preishinweis
Nettorendite Soll in %: 6,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.903,00 EUR
Provision
7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher USt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das vo
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Zum Verkauf stehen 2 zentral und verkehrsgünstig gelegene Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 39,68 m² bis ca. 73,25 m² und 3 Gewerbeeinheiten mit Größen zwischen ca. 42,00 m² und 170,55 m².
- 2 Werbetafeln
- Gas-Zentral-Heizung
- 2 Personenaufzüge (300 kg / 4 Personen), die auch den Keller erschließen; Modernisierung im Jahr 2018
- Balkone
- In den letzten 7 Jahren sind 4 Wohneinheiten kern- und 1 Wohneinheit teilsaniert worden.
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Gegensprechanlagen
- Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse: E
- Bodenrichtwert: EUR 480,- / m²

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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