-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 30419 Hannover Vinnhorst

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
30419 Hannover - Vinnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TD2XHJTHIH

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst das Haus inklusive Grundstück sowie die anfallenden Baunebenkosten. Herzlich laden wir Sie ein, Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit STREIF zu realisieren, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Änderungen am Entwurf sind möglich, sodass das Haus und dessen Grundriss sowie Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Das Bauvorhaben wird nach Ihren Vorstellungen ausgeführt, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Erwartungen entspricht. STREIF bietet Ihnen eine sorgfältig geplante Bauausführung und umfassende Leistungen, die den Bau Ihres Hauses begleiten. Überzeugen Sie sich von der Zuverlässigkeit unseres Baukonzepts und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Das Angebot bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ ist das Haus auch einzugsfertig erhältlich. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Im Angebot sind diverse Leistungen enthalten, wie Architektenleistung, Bauleitung, Statik, Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test, Arbeitsgerüst sowie die Entsorgung der Bauabfälle. Die dargestellten Bilder können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
5.629,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Im Aktionspreis der Premium-Linie sind vielfältige Leistungen enthalten, unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte sowie die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, während die Fenster von Porta/Kömmerling gefertigt sind, farblich gestaltet beispielsweise innen in Weiß und außen in Anthrazit. Elektrische IO-Funkrollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Zum Innenausbau zählt eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärgegenstände von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauleistung beinhaltet außerdem Architektenleistungen, Fundament, Bodenplatte, Erdarbeiten, Bauleitung, Statik, Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test, Arbeitsgerüst sowie die Entsorgung der Baustellenabfälle.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Hannoverschen Stadtteil Vinnhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet ist.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die S-Bahn-Linien S4 und S5 verbinden Vinnhorst direkt mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof von Hannover, während die Stadtbahnlinie 6 eine weitere Verbindung ins Stadtzentrum herstellt. Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und ergänzt die gute Anbindung für Pendler. Die Schulenburger Landstraße als wichtige Ausfallstraße sorgt für weitere Verkehrsanbindungen mit dem Pkw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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