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Traum-Reihenendhaus in herrlicher Wohnlage von Bothfeld!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 311 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 311 m²
30657 Hannover - Bothfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIH2AVAHLJ

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Objektbeschreibung

Träumen Sie sich jetzt in Ihr neues Zuhause. Und schon bald kann Ihr Traum Wirklichkeit werden! Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2003 besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die energieeffiziente Klasse A sorgt für niedrige Energiekosten, während die Nahwärmeheizung für angenehme Wärme im gesamten Gebäude sorgt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick in den gepflegten und pflegeleicht angelegten Garten. Auf einer Grundstücksfläche von 311 m² ist zudem genügend Platz für einen Carport vorhanden. Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die auf verschiedene Etagen verteilt sind. Die zahlreichen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und garantieren ausreichend Privatsphäre. Die offene Gestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für ein ansprechendes Ambiente sorgen. Die Neuwertigkeit des Gebäudes zeigt sich nicht nur in der modernen Gestaltung, sondern auch in der technischen Ausstattung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ist eine weitere Besonderheit. Dieses Reihenendhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.

Sonstiges
Wir erwarten gern Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen ausführliche Informationen zu dieser Immobilie inklusive Grundrisszeichnungen zu. Eine Vermittlungsprovision fällt nur im Fall der Unterzeichnung eines Kaufvertrages an. Bis dahin ist alles kostenfrei für Sie! Gern stehen wir auch für eine Besichtigung Ihres Traumhauses zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 311 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
5.142,86 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,5 % zzgl. MWSt. inkl. MwSt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,5 % zzgl. MWSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Rechnungslegung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die hochwertige Ausstattung macht dieses Haus zu etwas ganz besonderem.

Die Highlights sind Fußbodenheizung, Außenjalousien vor allen Fenstern, Markise, Whirlpool, eine Photovoltaikanlage, Wallbox, sehr wertige Bodenbeläge als Fliesen oder Parkett, eine Einbauküche, der gepflegte und schön angelegte Garten, die große Terrasse.

Hier finden Sie aus attraktives Wohnen bereits kombiniert mit neuesten energetischen Standards.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage mitten in Bothfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl in Richtung Innenstadt als auch zum Fernverkehr sehr günstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindengärten sind in Bothfeld zahlreich vorhanden.

Hier können Sie sich richtig wohlfühlen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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