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Ensemble aus zwei Doppelhaushälften - am Ende einer Privatstraße



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Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
30657 Hannover - Isernhagen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJERS6F796

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Objektbeschreibung

* Wohnfläche beider Haushälften ca. 377 m² (200 m² & 177 m²) * Grundstücksgröße Gesamt von ca. 900 m² (300 m² & 600 m²) * Doppelgarage & Stellplatz * im Haus wurden sehr hochwertige Materialien verwendet * ausgebauter Dachboden in der größeren Hälfte, wohnlich nutzbar * Kamin * diskrete Sackgassenlage * Grundstück nicht einsehba

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 377 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3580.9 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* außergewöhnlicher Grundriss
* Wendeltreppe im offenen Treppenhaus
* große Fensterfronten
* Kamin im Wohnzimmer, Außenkamin
* ausgebauter Spitzboden, wohnlich nutzbar
* Doppelgarage
* hochwertige Einbauschränke
* exklusive Einbauküche
* Bodenbeläge aus hochwertigem Marmor und Parkett

Lagebeschreibung

* der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und der ländlichen Umgebung
* das Haus befindet sich in einer sehr verkehrsberuhigten und grünen Seitenstraße und verfügt über eine lange Einfahrt
* riesige Landschaftsschutzgebiete und Seen grenzen an die Wohngebiete an
* Tennisclubs, die Pferderennbahn vom Hannoverschen Rennverein, der Golfclub Isernhagen und weitere Sportvereine sind in der Nähe
* vielfältige Gastronomie, Supermärkte, einen Bäcker und die Post finden Sie direkt vor Ort sowie im nahegelegenen Bothfeld
* bis in das Zentrum Hannovers dauert es mit der Stadtbahnlinie 13 ca. 20 Minuten
* hervorragende Anbindung an die A2 und A7
* schnelle Erreichbarkeit des Flughafen Hannover-Langenhagen (ca. 10 Minuten)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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