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- Inkl. Grundstück - Neubau Ihres individuellen Stadthauses in 30177 Hannover



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
979.500 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
979.500 €
Grundstück
ca. 400 m²
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9WVYIUJR5

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wird. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche aktiv einzubringen und den Grundriss sowie die Ausstattung an Ihre Anforderungen anzupassen. Der Preis beinhaltet das Haus, das Grundstück sowie alle Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird nur auf den Anteil des Grundstücks erhoben.

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig" und beinhaltet das Grundstück und alle Baunebenkosten. Alternativ besteht die Option, das Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" zu erhalten. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen unserer Netzwerkpartner. Abbildungen können zusätzliche Bauelemente wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
979.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.836,00 €
Provision
.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet und umfasst Leistungen wie Architektenplanung, Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten sowie ein Arbeitsgerüst und Bauleitung. Ebenso sind Maßnahmen wie Baustellentoilette, Bauabfallentsorgung, Statik und der Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test enthalten. Im Rahmen der Ausbaustufe "fast fertig plus" sind unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung, Haustür und Fenster von anerkannten Herstellern sowie farblich gestaltete Fenster mit elektrischen Funkrollläden inklusive. Weiterhin sind eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallation sowie individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung Teil der Leistung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im zentralen Bereich von Vahrenwald List, einem lebendigen Stadtteil mit städtischem Charakter. Der nahegelegene Stadtwald Eilenriede bietet Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, und auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders praktisch macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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