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-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 30519 Döhren Wülfel



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
786.500 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
786.500 €
Grundstück
ca. 360 m²
30519 Hannover - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGQJZSQBAL

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Objektbeschreibung

Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den individuellen Hausbau. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt wird. Das Projekt ermöglicht Anpassungen am Grundriss und den Ausstattungen, sodass das Haus auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden kann.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus inklusive Baunebenkosten und das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis berechnet. Im Leistungsumfang sind unter anderem Architektenleistungen, Hausanschlüsse, Fundamentarbeiten, Bauleitung und statische Nachweise enthalten. Eine Beratung zur Finanzierung ist möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
786.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.825,93 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Zum Leistungsumfang gehören unter anderem die Planung durch einen Architekten, sämtliche Hausanschlüsse sowie das Fundament mit Bodenplatte und Erdarbeiten. Weiterhin sind Arbeitsgerüst, Bauleitung, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle und die statische Berechnung enthalten. Die Konstruktion umfasst Wärmeschutznachweis und Blower-Door-Test. Die Ausstattung beinhaltet zudem die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Haustür von KERA, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation und eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten verändert werden.

Lagebeschreibung

Dühren Wülfel ist ein etablierter Stadtteil im südlichen Bereich Hannovers mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Parks und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar und bieten Raum für Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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