LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Hannover

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
809.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
809.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WRRE663RWT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein persönliches Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein stylisches Satteldach mit einer 25-Grad-Neigung, das dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charakter verleiht. Erker im Erdgeschoss schaffen nicht nur zusätzlichen Raum, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und ein großzügiges Wohngefühl. Du hast die Freiheit, die Raumgröße ganz nach deinen Bedürfnissen zu gestalten - ob eine größere Küche oder ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, dein LivingHaus passt sich deinem Lebensstil an. Neben der individuellen Planung profitierst du bei Living Haus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bietet dir Übersicht über Zeitpläne, Dokumente und Termine - alles bequem und stressfrei an einem Ort. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges und intelligentes Bauen, um dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich zu gestalten. Mit der Effizienzhaus 40 QNG Zertifizierung verbraucht dein Haus weniger Energie und erzeugt durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Großteil des Stroms selbst. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen unter professioneller Anleitung selbst zu meistern - so wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus Konzept garantiert dir ein rundum durchdachtes und individuelles Fertighaus, das alle deine Wünsche erfüllt und dir ein sicheres, nachhaltiges und komfortables Zuhause bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
809.000,00 €
Preis/m²
5.253,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein maßgeschneidertes LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort und die Bauqualität auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit und Planungssicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantiert dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung haben.

Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt mit einer Photovoltaikanlage und Speicherbatterie dafür, dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei intensiven Tagen zum Profi für deinen Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Experten.

Mit all diesen Leistungen ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hannover, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

In Hannover findest du eine breite Auswahl an Schulen aller Bildungsstufen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Berufsschulen. Diese sind gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete pädagogische Qualität. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten in der Nähe, die liebevolle Betreuung und vielfältige Förderprogramme anbieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Hannover reichlich vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und große Einkaufszentren wie die Ernst-August-Galerie bieten dir alles für den täglichen Bedarf und besondere Shoppingerlebnisse.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. In der Stadt findest du zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen, moderne Kliniken und Apotheken, die dir und deiner Familie eine umfassende Gesundheitsbetreuung garantieren.

Für deine Freizeit stehen dir vielfältige Angebote offen. Hannover begeistert mit zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie dem berühmten Maschsee und dem Stadtpark, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Kulturinteressierte können Theater, Museen und regelmäßige Events genießen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen und Straßenbahnen sehr gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in alle Stadtteile und das Umland gelangst. Die Autobahnen A2, A7 und A37 sind in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist.

Hannover bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und guter Erreichbarkeit - ein idealer Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover