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Ruhige zweite Reihe in Kirchrode - Bungalow mit Entwicklungspotenzial!



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
30559 Hannover - Kirchrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHWXVICYJA

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Objektbeschreibung

Ruhige zweite Reihe in Kirchrode - Bungalow mit Entwicklungspotenzial! In begehrter Lage von Kirchrode bietet dieser Bungalow in zweiter Reihe viel Ruhe und Privatsphäre. Ob individuelle Sanierung oder Umbau, bei dieser Immobilie eröffnet sich ein vielseitiges Entwicklungspotenzial.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.297,62 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Ca. 613 m² Grundstück in zweiter Reihe
- Ca. 84 m² ebenerdige Wohnfläche
- Eigene Zufahrt mit Garage
- Großzügiger, umlaufender Garten
- Ruhige und geschützte Wohnlage
- Überdachte Outdoor-Bar an der Garage mit Blick in den Garten
- Gasheizung mit Therme aus dem Baujahr
- Zwei Fenster vor ca. 5 Jahren erneuert
- Nachträgliche Fassadendämmung vor ca. 20 Jahren
- Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
- Entwicklungspotenzial durch mögliche Aufstockung (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung)

Lagebeschreibung

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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