- Inkl. Grundstück - Neubau von individuellen Doppelhäusern in 30177 Hannover

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
889.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
889.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTGL1P5PCR

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Objektbeschreibung

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und die Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig". Eine alternative Ausbaustufe "einzugsfertig" ist ebenfalls verfügbar. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner im Netzwerk. Abbildungen können bauliche Ergänzungen wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
889.000,00 €
Preis/m²
6.585,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte sowie die Errichtung eines Arbeitsgerüstes. Die Bauleitung und die Baustellenversorgung sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Entsorgung der Bauabfälle sowie die statische Berechnung sind berücksichtigt. Zudem gehören ein Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test sowie die freie Gestaltung des Grundrisses ohne zusätzliche Kosten dazu. Das Haus wird mit einer Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ausgestattet. In der erweiterten Ausbaustufe "fast fertig plus" sind zusätzliche Leistungen enthalten, darunter eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling und sind farblich gestaltet, beispielsweise innen in Weiß und außen in Anthrazit, ausgestattet mit elektrischen IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion gehört ebenso zur Ausstattung wie Sanitärobjekte namhafter Hersteller und die Elektroinstallation. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist in zentraler Lage von Vahrenwald List gelegen, einem lebhaften Stadtteil mit urbaner Atmosphäre. Der Stadtwald Eilenriede befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Autobahnen sind schnell zugänglich, was die Lage für Bewohner attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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