Familienfreundlicher Reihenendbungalow mit Garten in Bemerode

Familienfreundlicher Reihenendbungalow mit Garten und viel Gestaltungspotenzial in Bemerode Dieser charmante Reihenendbungalow aus dem Jahr 1968 bietet Familien eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 126 m² Wohnfläche und einem ca. 329 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie das angenehme Wohnen auf einer Ebene mit einem eigenen Garten, einer geschützten Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. So findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während zugleich ausreichend Raum für gemeinsame Stunden bleibt. Ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Ein besonderer Lieblingsplatz ist die überdachte Terrasse. Eine zusätzliche Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten, während die Terrassentür mit einem Insektenschutz ausgestattet ist. Hier können Familien gemeinsam frühstücken, entspannte Nachmittage verbringen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen im Freien ausklingen lassen. Der eigene Garten bietet Kindern Platz zum Spielen und eröffnet Gartenliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Im Jahr 2011 wurden die Fenster im Küchenbereich, die Elektroinstallation der Küche sowie der Küchenboden erneuert. Die vorhandene Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2011. Die Heiztherme wurde im Jahr 2006 erneuert. Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden und ermöglichen einen guten Sicht- und Sonnenschutz. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen - ideal für Vorräte, Hobbys, eine Werkstatt oder alles, was im Familienleben seinen festen Platz benötigt. Eine Garage rundet das Raumangebot ab und bieten komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch ihre besondere Chance: Mit Kreativität, Liebe zum Detail und einer zeitgemäßen Modernisierung kann hier ein ganz persönliches Familienzuhause entstehen, das den individuellen Bedürfnissen seiner neuen Bewohner entspricht. Bemerode ist als gewachsener und familienfreundlicher Stadtteil besonders attraktiv. Die Bildungsinfrastruktur soll durch das geplante Gymnasium Bemerode weiter gestärkt werden. Nach aktueller Planung ist die Fertigstellung des endgültigen Schulstandorts am Sandberge zum Schuljahr 2030/31 vorgesehen. Ein Zuhause mit Charakter, Garten und viel Potenzial - ideal für Familien, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem sie ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und gemeinsame Erinnerungen schaffen können. Für das im Jahr 1968 errichtete Objekt können im Rahmen einer energetischen Sanierung attraktive KfW-Förderdarlehen, beispielsweise über das Programm 261, infrage kommen. Die Förderfähigkeit ist abhängig von den geplanten Maßnahmen und sollte individuell durch einen Energieeffizienz-Experten sowie die finanzierende Bank geprüft werden. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer Finanzierung. Sprechen Sie mich einfach darauf an!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1