Ihr neues zu Hause wartet auf Sie in Hanshagen bei Greifswald DHH mit großem Grundstück!

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Hanshagen bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche eine solide Basis - ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus mit viel Platz im Grünen erfüllen möchten. Das Grundstück mit eigener Zufahrt umfasst insgesamt ca. 1.450 m² und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, ob Gemüsegarten, Spielfläche für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder Raum für kreative Ideen im Außenbereich. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und 1985 um eine Veranda erweitert. Die Wohnfläche ist praktisch ebenerdig aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie Küche, Flur und Badezimmer. Zusätzlichen Raum für Alltag und Hobby finden Sie im unterkellerten Bereich. Hier stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung - eine sehr angenehme Ergänzung, wenn Besuch kommt oder man einfach mehr Platz für seine haben möchte. Auch im Außenbereich wurde an Komfort gedacht: Eine Garage mit angeschlossenem Schuppen, ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Freiplatz machen das Parken unkompliziert. Gepflasterte Wege, eine Terrasse, Einzäunung und Außenbeleuchtung sorgen dafür, dass Sie sich rund ums Haus direkt zuhause fühlen. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen. Das Flachdach wurde ca. 2010 mit Dachpappe schwimmend neu eingedeckt und ist von außen begehbar. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2006 (in der Küche Holzfenster). Das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2010 erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Keller (ca. 1993). Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Erdgas), deren Therme 2023 erneuert wurde. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und passt besonders gut zu Käufern, die ein gepflegtes Zuhause mit großem Grundstück, Keller und vielseitigen Stellplatzmöglichkeiten in ruhiger Lage von Hanshagen suchen - und dabei Wert auf ein Haus legen, in dem man sich sofort einleben kann.

Sonstiges
Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.30