Komfortabel und zu ebener Erde!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
17509 Lubmin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V966N1I6LN

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in ruhiger Lage von Lubmin bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück. Eine Online - Besichtigung möglich ist möglich. Auf ca. 100 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Essbereich. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die separate Küche bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und ermöglicht kurze Wege nach draußen - ideal für gesellige Abende oder das Frühstück im Freien. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Das ca. 1.105 m² große Grundstück bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für bequemes und geschütztes Parken. Dank der ebenerdigen Bauweise eignet sich dieses Objekt hervorragend für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Gleichzeitig bietet die Raumaufteilung auch Paaren oder kleinen Familien ein angenehmes Zuhause mit ausreichend Platz und Flexibilität.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1105 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.2
Gültig bis
2031-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrolläden im Wohnzimmer

. Ebenerdiges Wohnen - ideal auch für das Leben bis ins hohe Alter

. Ca. 100 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

. Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse

. Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar (z. B. Gäste oder Home-Office)

. Separate Küche mit zusätzlichem Terrassenzugang

. Großes Grundstück mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten

. Garage für bequemes und geschütztes Parken

Lagebeschreibung

Das über 100 Jahre alte Seebad Lubmin liegt direkt am Greifswalder Bodden zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast. Lubmin ist einer der beliebtesten Bade- und Urlaubsorte und hat sich in der Vergangenheit stetig entwickelt. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Gaststätten/Hotels und Vereinen bietet Lubmin alles, was man zum Leben braucht. Viele Greifswalder nutzen die Lubminer Heide mit seiner schönen Landschaft sowie dem Strand, besonders am Wochenende, für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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