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Büro- oder Verkaufsfläche - in verkehrsgünstiger Lage von Hanstedt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
154.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
154.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
21271 Hanstedt - Hanstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BMBVN3DW4

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Objektbeschreibung

Diese Bürofläche mit insgesamt 70 m², aufgeteilt auf einen Verkaufsraum, einen angrenzenden Flurbereich und ein WC. Das Objekt befindet sich im Ortskern von Hanstedt in verkehrsgünstiger Lage. Lichtdurchflutet bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Verkaufs- oder Bürofläche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit ist seit 2016 zu einer Nettokaltmiete von jährlich 8.400,00€ vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 2.668,79€, davon sind ca. 1.574,20€ umlagefähig. Zu der Einheit gehören noch zwei KFZ-Stellplätze dazu. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 70,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
154.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.2
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hanstedt erstreckt sich mit ihren verschiedenen Ortsteilen vom nördlichen bis zum östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die östlichen Ortsteile sind dabei nahezu komplett vom Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald eingeschlossen, der für ihr grünes Flair sorgt. Das öffentliche Leben Hanstedts wird von diversen kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt. Dabei ist das Bild sehr bunt, denn Zimmerer, Sanitärinstallateure sowie Gastronomie und Hotellerie prägen das Ortsbild. Für abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung sorgen ein Waldbad und ein Wildpark, Naturdenkmäler usw. Die Verkehrsanbindung an die A 7 ist mit knappen sieben Kilometern sehr nah, außerdem gibt es in Hanstedt ein Schulzentrum für die Klassenstufen 5-10 und eine Grundschule - was Hanstedt attraktiv für Pendler und junge Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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