Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
21271 Hanstedt - Schierhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BN4EQV419M

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
6.602,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
- Danhaus-Bodenplatte
- auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
- alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
- massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
- Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
- Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Kunststoff-Haustür
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
- Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
- Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Schierhorn - ein ruhiges Dorf mit Herz

3 Bauplätze mit jeweils 1.000qm mit positivem Bauvorbescheid in TOP-Lage

Schierhorn liegt eingebettet in eine sanft hügelige, weitläufige Landschaft am nördlichsten Zipfel des Naturpark Lüneburger Heide. Es ist ein kleiner Ort, geprägt von Feldern, Wiesen, Wäldern und dem leise plätschernden Heideflüsschen Seeve - eine Umgebung, die entschleunigt und tief durchatmen lässt.

Wenn man durch Schierhorn geht, spürt man eine schlichte Bodenständigkeit: Fachwerkhöfe, alte Wege, vielleicht das Rascheln der Blätter im Wind, der Duft feuchter Erde nach Regen und der sanfte Flusslauf der Seeve - all das verleiht dem Ort eine ruhige, friedliche, fast zeitlose Würde. Hier ist kein Puls einer Großstadt, sondern der ruhige Rhythmus der Natur.

Die Gemeinschaft wirkt eng verbunden: Vereine wie die freiwillige Feuerwehr, ein Schützenverein, gelegentliche Dorffeste und eine mitunter sehr bewahrte ländliche Tradition lassen eine Atmosphäre von Heimat und Zugehörigkeit entstehen.

Gleichzeitig kombiniert Schierhorn diese Idylle mit überraschend guter Anbindung: Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit sind Orte, Infrastruktur und Verkehrsanbindung erreichbar - was das Dorf für Menschen attraktiv macht, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Entfernung und Nähe zu Hamburg

Der Ort Schierhorn (Hanstedt) liegt ca. 35 km südlich von Hamburg.

Mit dem Auto über die nahe gelegenen Autobahnen (A1 oder A7) erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 35 bis ~45 Minuten, je nach Tageszeit und Verkehr.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine Anbindung möglich: Die nächstgelegenen Bahnhöfe liegen in umliegenden Orten - von dort aus ist Hamburg gut erreichbar, was das Dorf trotz seiner Idylle mit urbaner Flexibilität verbindet.

So fühlt sich Schierhorn an wie ein kleines Refugium - ruhig, naturnah, bodenständig - und zugleich wie ein strategisch gut gelegener Rückzugsort, der gerade mal eine halbe Stunde Autofahrt von der Metropole Hamburg entfernt liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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