Außergewöhnlicher Resthof mit historischem Flair und Entwicklungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Hofanwesen in Asendorf vereint historischen Charme mit beeindruckender Großzügigkeit und einer klaren Perspektive für zukünftige Entwicklungen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordheide und zugleich Teil einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, entsteht hier ein stimmiges Gesamtbild aus Ruhe, Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble überzeugt durch sein charakteristisches Backsteinmauerwerk, originale Holzdielen sowie großzügige Raumhöhen, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Insgesamt umfasst die Liegenschaft drei Wohneinheiten, eine vermietete Gewerbeeinheit sowie eine zusätzliche Ladenfläche, die derzeit von den Eigentümern selbst betrieben wird. Die Kombination aus vermieteter Einheit, Eigennutzung und Leerstand eröffnet sowohl stabile Erträge als auch ein hohes Maß an Flexibilität. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Scheune sowie großzügige Ausbaureserven im Dachgeschoss. Rund 350 m² zusätzliche Fläche bieten Raum für individuelle Konzepte - von der Erweiterung bestehender Wohnflächen bis hin zur Schaffung weiterer Einheiten oder der Verbindung von Wohnen und Arbeiten auf einem repräsentativen Anwesen. Das ca. 7.875 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und weitläufigen Gartenflächen unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Darüber hinaus eröffnet die Grundstücksgröße perspektivisch die Möglichkeit zur Entwicklung zusätzlicher Bauplätze (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) und verleiht dem Anwesen eine seltene, zukunftsorientierte Qualität.

Stichworte
Nutzfläche: 972,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1