Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten in Hanstedt I

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.250?m². Die Umgebung ist familienfreundlich, naturnah und bietet viel Ruhe und Privatsphäre - ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit rund 117 m² Wohnfläche sowie einem Vollkeller und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf. Der Grundriss ist funktional und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits im Jahr 2001 wurde das Badezimmer modernisiert und entspricht somit heutigen Anforderungen an Komfort und Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurde das Dach vollständig erneuert und gedämmt, die Außenfassade überwiegend instandgesetzt und die Fenster ausgetauscht und mit Außenrollos ausgestattet. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das großzügige Grundstück begeistert mit einem kinderfreundlichen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet - ob Spielbereich, Gemüsebeet oder gemütliche Terrasse. Zwei Garagen, ein zusätzlicher Carport für ein Wohnmobil sowie ein praktischer Schuppen bieten reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Gartengeräte und mehr. Vereinzelte kleinere Restarbeiten sind noch durchzuführen, bieten jedoch dem neuen Eigentümer die Chance, individuelle Akzente zu setzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint solides Wohnen in ruhiger Lage mit viel Platz und Potenzial - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein bezugsnahes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345. Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenfreie Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! Bis zu 10.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 10.000 € als Dankeschön. Fragen Sie gerne nach den Bedingungen. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen