Wohnen in gefragter Lage von Hardheim!

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 548 m²
74736 Hardheim - Hardheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBRZ2IXVB6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr ca.1960, Anbau 1974, Anbau Garage und Wintergarten 1990) in Hardheim bietet mit einer Wohnfläche von 198 m² großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer (sowie zwei zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss), 2 Bädern und einem separaten Gäste-WC erfüllt das Objekt Komfort und Funktionalität. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wintergarten, der Wohnbereich und Natur harmonisch miteinander verbindet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Von dort gelangt man auf die großzügige Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten auf einem 548 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein geräumiger Keller bietet zusätzliche Staufläche und Nutzungsmöglichkeiten, während die vorhandenen Garagen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Eine gute Gelegenheit für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem schönen Außenbereich in Hardheim suchen.

Sonstiges
Liebe Eigentümer, sie besitzen bereits eine Immobilie und möchten den aktuellen Wert auf einfachem und direktem Wege in Erfahrung bringen? Oder sind Sie sich nicht ganz sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, genau das herauszufinden! - Schnell & einfach - Kostenlos & unverbindlich - Direktes Ergebnis! Wie ist der übliche Ablauf? Sie beschreiben Ihre Immobilie unter: https://www.baumbusch-immobilien.de/wertermittlung/ Unsere Online-Immobilienbewertung liefert Ihnen auf Basis Ihrer Eingaben eine erste grobe Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Wir kontaktieren Sie in Kürze! Im Anschluss an Ihre Online-Immobilienbewertung setzen sich unsere Immobilienexperten mit Ihnen in Verbindung. Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie! Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion. Weitere Informationen finden Sie unter: www.baumbusch-immobilien.de Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können. Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Diskretion ist für uns Ehrensache! Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.999,00 €
Preis/m²
1.515,15 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hardheim liegt im nördlichen Odenwald, im sogenannten Bauland, und bietet eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage im Dreiländereck Baden-Württemberg, Bayern und Hessen. Die Gemeinde besticht durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.

Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Gemeindeleben bereichert, was Hardheim besonders für Familien und Menschen attraktiv macht, die Wert auf ein intaktes Miteinander legen.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überaus komfortabel: Über die B27 sind die Städte Würzburg und Heilbronn bequem erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht eine zügige Weiterfahrt in die Region und darüber hinaus. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, profitiert von regelmässigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die reizvolle Naturlandschaft des Odenwaldes lädt unmittelbar vor der Haustür zu Wanderungen, Radtouren und Erholung ein. Wer hier lebt, geniesst frische Luft, grüne Wälder und eine Lebensqualität, die fernab von städtischem Lärm und Hektik liegt - und dennoch nicht auf Komfort und Versorgung verzichten muss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hardheim