Nachhaltig investieren: Komfortables Wohnen mit KfW-55-Effizienz

Modernes Wohnen in Hardheim - Attraktives Neubauprojekt für Kapitalanleger. Entdecken Sie dieses hochwertige Neubauprojekt in der Konrad-Adenauer-Straße in Hardheim - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger! Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst vier moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 59,25 m² und 66,87 m². Es vereint zeitgemäßes Design mit nachhaltigem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,31 kWp, die optional auch zur direkten Nutzung durch die Bewohner eingesetzt werden kann. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Energieeffizienzhaus nach KfW-55-Standard für niedrige Betriebskosten - Durchdachte, moderne Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - Jede Einheit mit Balkon oder Terrasse samt Gartenanteil - Fußbodenheizung in allen Wohnungen für ein angenehmes Wohnklima - Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 11,31 kWp Die Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss links: ca. 59,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Tageslichtbad sowie Terrasse mit Gartenanteil (ca. 118,29 m²) Erdgeschoss rechts: ca. 66,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Tageslichtbad sowie Terrasse mit Gartenanteil (ca. 118,29 m²) Obergeschoss (2 Wohnungen): jeweils ca. 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und Balkon Dieses Neubauprojekt überzeugt durch seine attraktive Lage, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise - und das ganz ohne Maklerprovision für Sie als Käufer. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Kapitalanlage in Hardheim.

Sonstiges
Nutzung: Die energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse A+, Wärmepumpe, Photovoltaik) trägt zudem zu nachhaltig niedrigen Betriebs- und Energiekosten bei und steigert die langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch das Exposé mit Zugang zum 360°-Rundgang der Wohnungen an. Gerne unterstützen wir Sie gemeinsam mit erfahrenen Finanzierungspartnern bei der individuellen Prüfung und optimalen Nutzung der Fördermöglichkeiten.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen