Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hardthausen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.371 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.371 €
Grundstück
ca. 440 m²
74239 Hardthausen am Kocher - Lampoldshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DP1TCQ29IQ

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Objektbeschreibung

In einem attraktiven Wohngebiet in Hardthausen wird Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus realisiert, das sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lässt. Die Wohnfläche von etwa 146,36 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer: Neben drei Schlafzimmern finden Sie ein großzügiges Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Urinal sowie ein separates Gäste-WC vor. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Komfort und Vielseitigkeit legen. Das 440 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, den Außenbereich und Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Selbstverständlich kann der Grundriss nach Ihren Vorgaben angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine große Bandbreite an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² an. Ob als Doppelhaus, kompaktes Stadthaus, geräumige Villa oder moderner Bungalow - für jeden Wunsch gibt es die passende Hausvariante. Unsere Häuser können in unterschiedlichen Ausbaustufen realisiert werden. Sie bestimmen, ob Sie Ihr künftiges Zuhause als Ausbauhaus oder schlüsselfertig übernehmen möchten - ganz nach Ihren Vorstellungen. Das hier angebotene Haus ist technikfertig erstellt: Die Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Lüftungsanlage sind bereits eingebaut. Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind abgeschlossen. Sie gestalten Ihr Haus individuell - verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Ausstattungen wie Erker, Balkon oder Giebel sind wählbar. Die Bemusterung erfolgt im Bemusterungszentrum mit Markenprodukten von Herstellern wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Durch unsere langjährige Erfahrung und umfassenden Service - dazu zählen Ausbaupakete, Werkzeug sowie detaillierte Bauanleitungen - unterstützen wir Sie gerne, wenn Sie Eigenleistungen erbringen möchten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten - egal, ob Sie wenig Zeit haben, selbst Hand anlegen oder bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchten: Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.371,00 €
Preis/m²
3.283,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst:

- Sofort verfügbares Grundstück
- KfW55-Standard, optional auch KfW 40+
- Umfassende Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Individuelle Grundrisspauschale
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängige Untersuchung des Baugrunds
- Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fenster- sowie Türflächen
- Dach mit Betondachziegeln eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung für erhöhte Sicherheit
- Dreifachverglaste Fenster und Aluminium-Lamellenrollläden im gesamten Gebäude
- Photovoltaik-Anlage inklusive Stromspeicher
- Moderne Wärmepumpe von namhaften Herstellern (ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung in sämtlichen Zimmern
- Lüftungs- und Entlüftungssystem
- Volle Elektroinstallation
- Sanitärausstattung
- Massivholztreppe
- Fertige Innenausstattung mit Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärinstallationen
- Materialien mit Toxproof-Gütesiegel für geringe Schadstoffbelastung
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit sowie Energieausweis
- Lieferung und fachgerechter Aufbau inklusive Baukran
- Sicherheits-Paket der R+V Versicherung:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte berücksichtigen Sie, dass zusätzlich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück entstehen können.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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