LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Markgröningen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
742.545 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
742.545 €
Grundstück
ca. 760 m²
71706 Markgröningen - Talhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MWFPVUY4S

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen bietet dir das Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad schafft einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, was dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Erker oder Giebel erweitern den Wohnraum und verleihen deinem neuen Zuhause ein besonderes Flair. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, hast du Raum für Rückzug und Gemeinschaft. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt für eine harmonische und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Living Haus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner - ein echter Vorteil für stressfreies Bauen. Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, was dir finanzielle Sicherheit bietet. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten. Dieses LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und dem Innenausbau. Es ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu dir und deinem Leben passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
742.545,00 €
Preis/m²
5.940,36 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus beeindruckt mit einer durchdachten Ausstattung, die dir Komfort und Sicherheit bietet. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen im Erdgeschoss und warmem Laminat in den Wohn- und Schlafräumen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Für dein Bauvorhaben profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Bei sinkendem Baupreisindex reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sind inklusive, was dir ein beruhigendes Gefühl gibt.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und wirken sich auch auf die Dämmung im Winter positiv aus. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 geplant, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, je nach Ausführung.

Darüber hinaus erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung, bestehend aus Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, wird organisiert.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Überblick über dein Bauprojekt und eine einfache Kommunikation mit deinem Ansprechpartner. Die hochwertige Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten angeleitet, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - präzise, individuell und mit umfassendem Service, der dir Planungssicherheit und Gestaltungsfreiheit bietet.

Lagebeschreibung

Markgröningen besticht als familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viel Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Ärzte und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung, sodass medizinische Betreuung schnell gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Markgröningen vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Freizeitangebote sind breit gefächert: Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Ausgleich und Gemeinschaft. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Wanderwegen in der Umgebung.

Für Pendler ist Markgröningen ideal, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen bringen dich bequem zu den umliegenden Bahnhöfen und in die Nachbarstädte. Die Autobahnen A81 und A8 sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.

Insgesamt ist Markgröningen ein Ort, der dir als Familienmitglied viel zu bieten hat - von guter Versorgung über Freizeitmöglichkeiten bis zu einer verkehrsgünstigen Lage. Hier findest du ein Zuhause, das deinen Ansprüchen gerecht wird und in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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