LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Markgröningen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
756.934 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
756.934 €
Grundstück
ca. 760 m²
71706 Markgröningen - Talhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4YVM3KU4G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad, das dir im Obergeschoss nahezu volle Raumhöhe schenkt und somit Kopffreiheit garantiert. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss fluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss erlaubt dir maximale Freiheit bei der Raumgestaltung und erfüllt deine individuellen Wohnträume. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause noch lebenswerter machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert zukunftsweisende Haustechnik mit durchdachter Planung, abgestimmt auf deine Bedürfnisse. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines standardmäßigen Referenzgebäudes, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und die Option, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit hilfreichen Tipps und Unterstützung. Diese umfassenden Leistungen machen dein LivingHaus zu einem individuell geplanten, komfortablen und technisch modernen Zuhause, das genau auf dich zugeschnitten ist.

Stichworte
2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
756.934,00 €
Preis/m²
5.822,57 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Qualität miteinander verbindet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Das Haus ist zweigeschossig mit einem Satteldach, dessen 22 Grad Neigung dir im Obergeschoss volle Kopffreiheit bietet.

Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Zimmern. Die Hauskonstruktion ist sorgfältig geplant und enthält eine umfassende Bauversicherung, die dich während der Bauphase absichert. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen und Terminpläne zur optimalen Projektsteuerung.

Für deine Haustechnik sorgt das I-KON Effizienzhaus 55 Konzept, das mit innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses abdeckt. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Hauses, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst kompetent umzusetzen. Mit diesen Komponenten erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt geplant, individuell gestaltet und mit umfassender Unterstützung.

Lagebeschreibung

Markgröningen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die kurze Wege für Familien mit Kindern garantieren. Auch weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Hilfe findest.

Für deine Freizeit stehen zahlreiche Angebote bereit: Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung deiner Freizeit.

Die Verkehrsanbindung in Markgröningen ist ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bringt dich bequem zu verschiedenen Zielen in der Region. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Markgröningen ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit guten Infrastrukturen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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