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Modernisiertes 3-Familienhaus in Markgröningen



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Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
845.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
845.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
71706 Markgröningen - Markgröningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW7FSV76JN

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Objektbeschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teil-Selbstnutzung * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur in Markgröningen * 3 gut geschnittene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 228 qm Wohnfläche * Modernisierungen in 2020: Dach, Heizung, Fenster, Fassade & Innenausstattung vollständig; Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen teilweise * Großer, umzäunter Garten und Carport inklusive

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
845.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.706,14 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Dieses modernisierte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1959 empfängt Sie in einer ruhigen Wohnlage von Markgröningen. Auf einem ca. 650 qm großen Grundstück bietet es drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt rund 228 qm Wohnfläche - ideal für Eigennutzer mit Vermietungsinteresse oder als Generationendomizil.

Im Erdgeschoss steht eine ca. 90 qm große 4-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung bereit. Sie betreten die Wohnung über einen klassischen Flur, von dem alle Räume sternförmig abgehen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lagebeschreibung

Landkreis Ludwigsburg, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und historischen Fachwerkbauten. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet sie eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Lebensumfeld. Die Nähe zu Ludwigsburg, Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen macht sie auch für Pendler attraktiv - sei es per Auto oder mit dem gut vernetzten ÖPNV.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Markgröningen - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote für Jung und Alt.

. Supermarkt: ca. 3 Minuten mit dem Auto
. Kindergarten & Grundschule: ca. 5 Gehminuten
. Bushaltestelle: ca. 2 Minuten zu Fuß
. Innenstadt Markgröningen: ca. 5 Minuten mit dem Rad
. Bahnhof Asperg: ca. 12 Minuten mit dem Auto
. Autobahn A81 (Anschluss Ludwigsburg-Nord): ca. 10 Minuten Fahrtzeit

Ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Alltagstauglichkeit verspricht - und damit wie geschaffen ist für generationsübergreifendes Wohnen oder eine kluge Kombination aus Vermietung und Selbstnutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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