LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Markgröningen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
647.935 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
647.935 €
Grundstück
ca. 280 m²
71706 Markgröningen - Unterriexingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4LH16BL7C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein modernes Doppelhaus mit einem ansprechenden Satteldach und einer Dachneigung von 25 Grad. Auf zwei Etagen mit insgesamt 124 Quadratmetern Wohnfläche findest du fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Raum für individuelles Wohnen bieten. Ein besonderer Blickfang ist der zweigeschossige Giebel-Erker, der sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für vergrößerte Wohnräume sorgt. So kannst du in der großzügigen Küche problemlos eine hochwertige Badewanne integrieren und genießt durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrassenüberdachung, die dir Schutz vor Regen und der intensiven Mittagssonne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dein zukünftiges Zuhause wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen individuell gefertigt, sodass du genau das Wohnkonzept erhältst, das zu deinem Leben passt. Living Haus bietet dir mit der Traumküche eine exklusive Küche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen das Kochen zum Vergnügen, und die Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese smarte App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, wodurch der Bauprozess stressfrei und transparent bleibt. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und effizienter Heizsysteme. So passt sich dein neues Zuhause optimal an deine Bedürfnisse an. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und staatliche Förderprogramme berücksichtigt, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein fix und fertiges Wohnerlebnis ermöglichen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi beim Innenausbau. Experten begleiten dich an drei Tagen intensiv und vermitteln dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausführung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.935,00 €
Preis/m²
5.225,28 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir Preissicherheit garantiert. Falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bleibst du flexibel.

Verschiedene Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen während der Bauphase.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu Zinsen angeboten wird, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und kannst deine Ansprechpartner direkt kontaktieren.

Dein Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und enthält eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Das Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Optional stehen dir KFN- und QNG-Förderkredite zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Deine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen macht dich fit für deinen Innenausbau. So entsteht dein individuelles Zuhause genau nach deinen Vorstellungen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Markgröningen ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung sicherstellen. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.

Gesundheitliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken vor Ort gewährleistet. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Markgröningen abwechslungsreich und lebenswert machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Für Pendler bieten die nahegelegene Autobahnanschlüsse eine komfortable Verbindung nach Stuttgart und in die Region.

Markgröningen überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Hier findest du den idealen Ort, um dein individuell geplantes LivingHaus zu verwirklichen und dein neues Zuhause zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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