Leben, wo andere Urlaub machen - Großzügiges Zweifamilienhaus in Haren-Wesuwe zum Kauf

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Generationen bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint zwei vollwertige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.000 m² - ideal für Familien, die gemeinsam und dennoch unabhängig voneinander leben möchten, oder als solide Kapitalanlage mit attraktivem Nutzungspotenzial. Das Herzstück des Anwesens bildet die großzügige erste Wohneinheit mit einer Wohnfläche von über 157 m², die sich über mehrere Etagen erstreckt und dabei ein echtes Raumgefühl entfaltet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und öffnet sich nahtlos zur Terrasse - hier fließen Innen- und Außenleben auf eine Weise zusammen, die den Alltag unmittelbar bereichert. Für die ganze Familie ist gesorgt: Ein ruhiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein eigenes Arbeitszimmer bieten jedem Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Zwei großzügige Badezimmer sorgen für Komfort ohne Kompromisse. Im Dachgeschoss warten zwei weitere flexibel nutzbare Räume - ob Hobbyraum, Gästezimmer oder kreative Auszeit, die Möglichkeiten sind offen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Ordnung im Alltag. Die zweite Wohneinheit mit rund 60 m² überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die trotz kompakter Größe nichts vermissen lässt. Ein großzügiger Küchenbereich mit direktem Terrassenzugang schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Genießen einlädt. Ein separates Wohnzimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer runden das Raumangebot harmonisch ab. Wer nach einem langen Tag zur Ruhe kommen möchte, findet hier alles, was dazu gehört: Die hauseigene Sauna lädt zur tiefen Entspannung ein, während der Pool im Außenbereich in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein idyllischer Teich auf dem Grundstück rundet die Atmosphäre ab und verleiht dem Anwesen eine besondere Ruhe, die man spürt, sobald man das Grundstück betritt. Das weitläufige 1.000 m² Grundstück bietet dabei all diesen Elementen genügend Raum - und lässt dennoch Platz für eigene Ideen und Gestaltungswünsche. Für das Praktische ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum, ein Teilkeller schafft weitere Möglichkeiten zur Lagerung und Nutzung nach eigenen Bedürfnissen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich vorzustellen. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges
Wohnfläche - Wohnung 1 Wohnen 25,91 m² Eltern 11,85 m² Flur 4,50 m² Bad 4,76 m² Küche 13,16 m² Gesamt 60,18 m² Wohnfläche - Wohnung 2 Obergeschoss Wohnen (Erdgeschoss-Anteil) 29,13 m² Kind 1 12,23 m² Kind 2 11,11 m² Arbeiten 12,64 m² Essen 21,90 m² Eltern 13,94 m² HWR 6,18 m² Dusche 5,19 m² Bad 6,78 m² Flur 1 9,56 m² Flur 2 15,43 m² Zwischensumme 144,09 m² Spitzboden Abstell 1 6,11 m² Abstell 2 5,45 m² Flur 1,78 m² Zwischensumme Spitzboden 13,34 m² Gesamt Wohnung 2. 157,43 m²

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 3.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.30

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung