Handwerkerhaus mit Charakter und Potenzial - Ihr Sanierungsprojekt in Haren

• Keller

Dieses Einfamilienhaus liegt im lebendigen Harener Stadtteil Erika - einem Ortsteil, der sich malerisch am Haren-Rütenbrock-Kanal entlangzieht und fast auf halbem Weg zwischen der Kernstadt Haren und der niederländischen Grenze liegt.

Diese Lage verleiht dem Grundstück einen besonderen Doppelcharakter: naturnah und ruhig gelegen, und zugleich hervorragend angebunden, denn die Hollandstraße selbst verläuft als Teil der B 408 und schafft eine direkte, kreuzungsarme Verbindung zur Anschlussstelle Haren der Autobahn A 31.

Wer beruflich oder privat unterwegs ist, erreicht damit sowohl das Emsland als auch das benachbarte Rheinland-Nordrhein-Westfalen und die niederländische Grenzregion in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof Haren (Ems) im Ortsteil Emmeln ist gut erreichbar und bindet mit der Linie RE 15 in stündlichem Takt an Meppen, Lingen, Rheine und Münster sowie in die andere Richtung an Lathen und Emden an.

Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von der typisch emsländischen Mischung aus offener Moor- und Kanallandschaft und gewachsener dörflicher Struktur. Erika entstand einst im Zuge des Kanalbaus und hat sich seither zu einem eigenständigen, familienfreundlichen Ortsteil mit spürbarem Zusammenhalt entwickelt - ein Ort, an dem Kinder auf ruhigen Straßen aufwachsen und der Kanal mit seinen Uferwegen zum täglichen Spaziergang oder zur Radtour einlädt. Wer die Weite der emsländischen Landschaft und gleichzeitig kurze Wege zu Nachbarn, Schule und Kita schätzt, findet hier ein Zuhause mit echtem Ortscharakter.

Auch in Sachen Versorgung muss man in Erika nicht auf die Kernstadt ausweichen: Der Ortsteil verfügt über eine eigene Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie einen Nahversorger für den täglichen Bedarf - kurze Wege also gerade für junge Familien. Für das größere Einkaufserlebnis, weiterführende Schulen, Ärzte, Fachgeschäfte und die gastronomische Vielfalt der Harener Innenstadt ist man über die B 408 in wenigen Autominuten in der Kernstadt Haren (Ems).