Mehrparteienhaus mit 41 Wohnungen, Norderholm Ecke Ostermark

Wohnfläche
ca. 7386 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.500.000 €
Grundstück
ca. 7386 m²
Wohnfläche
ca. 7386 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.500.000 €
Grundstück
ca. 7386 m²
24955 Harrislee - Harrislee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZF9HRD4YS

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit 41 Wohneinheiten befindet sich in Harrislee bei Flensburg, direkt an der deutsch-dänischen Grenze. Auf einem 7.386 m² großen Grundstück verfügt das Objekt über rund 3.155 m² vermietbare Wohnfläche. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und werden über eine zentrale Fernwärmeanlage versorgt. Der wirtschaftsstarke Grenzraum und die nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage bieten eine solide Ertragssituation sowie langfristiges Entwicklungspotenzial für Investoren.

Die Bilder sind mit KI bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.155,00 m², vermietbare Fläche: 3.155,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 41

Preise & Größen

Grundstück
ca. 7386 m²
Gesamtfläche
ca. 3155 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.500.000,00 €
Preis/m²
473,87 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 239.768,64 EUR
Provision
4,75 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
41 Wohneinheiten41 Stellplätze für Mieter auf dem GrundstückUnterkellertGrundstücksfläche: ca. 7.386 m²Wohnfläche: ca. 3.155 m²Außenanlagen mit KinderspielplatzFernwärme (zentrale Versorgung)Massivbau

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft Norderholm Ecke Ostermark liegt in einer beliebten Wohnlage der Gemeinde Harrislee direkt an der deutsch-dänischen Grenze. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und überzeugt durch die gute Erreichbarkeit der Flensburger Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsangebote, sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.Durch die Anbindung an die B199 sowie die nahegelegene Autobahn A7 ist eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Verkehrswege gewährleistet. Zudem profitiert der Standort von der Nähe zur Flensburger Förde, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die kurze Distanz zur dänischen Grenze und zum nur wenige Minuten entfernten Padborg macht die Lage insbesondere für Berufspendler attraktiv. Insgesamt handelt es sich um einen etablierten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage und guten langfristigen Vermietungsperspektiven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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