Mehrparteienhaus mit 37 Wohnungen, Holmberg 10-16

Wohnfläche
ca. 6594 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.150.000 €
Grundstück
ca. 6594 m²
Wohnfläche
ca. 6594 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.150.000 €
Grundstück
ca. 6594 m²
24955 Harrislee - Harrislee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XXAWFPWYJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Holmberg 10-16 in 24955 Harrislee umfasst 37 Wohneinheiten, 28 Stellplätze für Mieter und 21 Garagen auf einem 6.594 m² großen Grundstück. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und werden über eine zentrale Fernwärmeanlage versorgt. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.797 m². Die Lage im direkten Einzugsgebiet von Flensburg und nahe der dänischen Grenze sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnraumnachfrage. Die Liegenschaft bietet Investoren eine attraktive Renditeperspektive.

Die Bilder sind mit KI bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.796,00 m², vermietbare Fläche: 2.796,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 37

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6594 m²
Gesamtfläche
ca. 2796 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.150.000,00 €
Preis/m²
477,71 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 216.185,70 EUR
Provision
4,76% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

37 Wohneinheiten28 Stellplätze für Mieter und21 Garagen auf dem GrundstückUnterkellertGrundstücksfläche: ca. 6.594 m²Wohnfläche: ca. 2.796 m²Fernwärme (zentrale Versorgung)Massivbau

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus im Holmberg 10 bis 16 befindet sich in einer gefragten Wohnlage der Gemeinde Harrislee unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine gute Anbindung an die Flensburger Innenstadt aus, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die gute Verkehrsanbindung über die B199 sowie die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes. Darüber hinaus bietet Harrislee mit seiner Nähe zur Flensburger Förde einen attraktiven Wohn- und Erholungswert. Die Grenznähe zu Dänemark, Padborg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, macht den Standort insbesondere für Berufspendler interessant.Insgesamt handelt es sich um eine etablierte Wohnlage mit nachhaltiger Nachfrage und langfristig guten Vermietungsperspektiven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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