Gehobener Wohntraum inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
504.995 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
504.995 €
Grundstück
ca. 900 m²
95499 Harsdorf - Harsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLXQVTM48X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Harsdorf! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde, bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² erstreckt sich das elegante Gebäude über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Vor dem Bau Ihres neuen Eigenheims steht eine umfassende Beratung an, bei der wir Ihre Vorstellungen und Wünsche ermitteln, um ein individuelles Konzept zu entwickeln. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, starten wir mit der Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus wird Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Sonstiges
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.995,00 €
Preis/m²
3.005,92 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die aktiv an der Realisierung ihres Traumhauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigt wissen wollen. Zudem wird das Gebäude nach dem KFW40 Standard gebaut, was Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise garantiert. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Bauqualität, die durch sorgfältige Materialauswahl und moderne Technik geprägt ist.

Lagebeschreibung

Harsdorf bietet Ihnen eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die ruhige und naturnahe Lage dieses Einfamilienhauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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