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Historischer Charme, moderne Möglichkeiten:



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
38829 Harsleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWHX9EDN8X

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Objektbeschreibung

Historischer Charme, moderne Möglichkeiten: Das 2006 liebevoll sanierte Fachwerkhaus wurde zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte, die sich ideal für Büro, Praxis oder Einzelhandel eignen. Im Obergeschoss stehen 2 gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Stichworte
Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.441,18 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 2 Ladengeschäfte
- 2 Wohnungen (zusammenlegbar)
- Grundriss individualisierbar
- 1 Einbauküche
- 1 Pantryküche
- 2 Duschbäder
- 5 PKW-Stellplätze
- ursprüngliches Baujahr ca. 1850

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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