Harsum: Wunschhaus zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
333.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
333.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
31177 Harsum - Harsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252YDJ7TYTPD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

1-2-Familienhaus, Gewerbe möglich

Objekt

Im Ortskern von Harsum finden Sie ein Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Um 1900 in bewährter Fachwerktechnik gebaut, wurde es seit ca. 1990 komplett saniert, um- und ausgebaut. Heute befindet es sich in einwandfreiem Zustand und sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen. Ob als Wohlfühlhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit einer "Büroetage" im Eigenheim, hier ist alles möglich, auch eine gewerbliche Nutzung ist erlaubt. Die extra-große Garage mit Werkstatt in der ehemaligen Scheune, der geschützte Sitzplatz auf der Terrasse oder der liebevoll angelegte sonnige Garten werden Sie überzeugen. Hier finden Sie kein gewöhnliches Haus, sondern ein Zuhause voller Charakter, Geschichte und Zukunft...

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-09-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-09-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
333.000,00 €
Preis/m²
1300 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Ausstattungsmerkmale:
. Baujahr: ca. 1900
. Grundstück: ca. 488 m² Eigentumsgrundstück
. Fortlaufend renoviert

EG: 3 Zimmer, Essdiele, neue Küche, Bad, Gäste-WC
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad
DG: 2 Zimmer, Studio, Büro, AR
Garage m. Werkstatt, 3 Stellplätze, Carport

Lagebeschreibung

Harsum, eine Gemeinde nördlich von Hildesheim im niedersächsischen Landkreis, liegt ländlich-idyllisch und das Einfamilienhaus befindet sich annähernd 3,2?km westlich vom Stadtzentrum. Rund 200?m entfernt befindet sich die nächste Zugstation und in ungefähr 100?m liegt die nächste Bushaltestelle. In wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Supermärkte, einen Drogeriemarkt, einen Baumarkt sowie eine Bäckerei, die sich direkt vor der Haustür befindet. Grundschule, weiterführende Schule, drei Kindergärten, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, mehrere Arztpraxen und Apotheken sind alle fußläufig erreichbar. Zusätzlich sind ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe, ein Fitnessstudio, Minigolf, Kletteranlage, ein Museum und ein Park in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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